SERVICE サービス紹介

お客様の不動産を、不動産会社が直接買い取る方法です。買主を探すことなく不動産を手放せるため、取引がスピーディーに進みます。「とにかく早く売りたい」「すぐに現金化したい」という方に最適。相場よりも安い価格になることが多いので、金額よりもスピード重視の方におすすめです。

お客様と買主との間に不動産会社が入り、売却を仲介する方法。物件の情報収集や販促活動を、当社が代わりに行います。こちらは買取と違い、お客様の希望に合った売り出し価格を設定できるので、高い値段での売却が可能です。「時間がかかってもいいから高く売りたい」という方は、ぜひ仲介をご検討ください。

リストラや病気などさまざまな理由で、住宅ローンの支払いが難しくなることがあります。そんなときにおすすめなのが「任意売却」。金融機関の了承を得たうえで、土地や建物を売却する方法です。競売にかけられ、強制的に安値で売却されてしまう前に、少しでも高値でマイホームを手放しませんか？

相続した不動産の使い道がない場合は、なるべく早く売却するのがおすすめ。相続した不動産を3年10ヶ月以内に売却すると「取得費加算の特例」という制度が適用されます。そうすると、所得税の負担を少なくできるのです。焦って売却する必要はありませんが「申請しようと思っていたのに、期限に間に合わなかった」といった場合もあるため、ぜひお気軽にご相談ください。

「実家を相続したけど、どうすればいいかわからず空き家になっている」…そんなお悩みはありませんか？空き家を放置したままだと、余計に税金がかかったり、老朽化してしまったりと、デメリットが増えていきます。当社では空き家の売却についてもアドバイスが可能。不動産のプロとして、ご希望に合ったプランをご提案いたします。

①査定依頼
不動産売却をご希望の方は、お電話またはお問い合わせフォームより、査定依頼のご連絡をお願いします。

②査定額のご提示
当社での調査をもとに、査定額をご提示。不明点があればご質問ください。

③媒介契約
不動産の売却を依頼する契約「媒介契約」を結び、売却活動を行います。

④売買契約
無事に買主が見つかりましたら、売買契約へ。

⑤代金決済
不動産をお引き渡しいただき、代金を受け取りましたら、取引終了です。

※買取の場合は売却活動がないため、媒介契約は結びません。